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                人民房评:挤干精装“水分” 守住诚信底线

                2019-03-20 17:04:04 来源: 人民网 阅读量:
                评论数: 贴     加入收藏夹
                摘要: 卖相,在大⊙部分商品交易中都十分关键。作为开发商重要的营销手段,样板间的吸睛作用显〖而易见。在毛坯交房╱的情况下,购房者可以通过样板间获取对户型和布∴局的认知,随着精装交付越来越多,购房者还可以体验到前沿的潮
                 

                卖相,在大部分商品交易中都十分关键。作为开发商重要的营销手段,样板间的吸睛作用显而○易见。在毛坯交房←的情况下,购房者可以通过样板间获取对户型和布树怎么可能遮住我局的认知,随着精装交付越来越多,购房者还可以体验到前沿的潮流设计、感受到居住¤的文化内涵。

                “脸面”如此重要,开发〒商就会用尽心思、下足功夫。引人入胜的设计、炫彩夺目⌒ 的的灯光、有口皆碑的品牌……都会成为打动购房者的重要因素,甚至让他们无法拒绝。

                样板很丰☆满,交房很骨感。近几年来,精装修已成☆了投诉维权的“重灾区”,货不对板、精装减配、质量降标、配套缩水……一众问题都是购房者投诉的原因。可以说,精装本为省心省力,购房者却常常不得不与开发商斗智斗勇。

                精装“水分”不小,投诉现象普遍,归ω根结底还是一部分房地产企业没有坚守诚信经营的基〓本原则,“‘五星’样板成摆设”也就〗逐渐成为了不争事实,且有愈演愈烈的趋势。

                诚信,是维护市场经济秩序的重要原则,也是企业安身立命之本。房地产业的作用不言而喻,一方面助推着国家的经济发展,一方面保障着∏百姓的基本生活♂。作为行业发展的重要主体,房地产企业无论在开发环节,还是在味道销售环节,都应摆正心态,守住诚信底线,切忌唯▲利是图,更不能对购房者的利益置若罔闻。

                诚信者,天下之结ぷ也。虽然盈利是企业经营的重要目的,但缺少格局的企业很难想到,诚信也是可以“变现”的。对于房地产企业来说▃,诚信既是必须践行的行为准则,也是能够为自】己带来实际利益的无形资产,是↓赢得消费者和市场的可靠保证。

                然而,一些被投诉的问题企业缺乏长远眼光,只顾眼前利益。以本次系列报道中涉及的新城控股为例,业主投诉是事实,质量问」题也是事实,其品牌价值就会大打折扣。试想,若是开发商用最高的施工标准对待每一户业与此同时主,人人称誉的口碑就会在激烈的市场竞争中发挥关键作用,企业就会越ξ 做越大,产品也会越做越好,这无疑是令开发商与购房者双赢█的高效途径。

                还有一种声【音认为,房地产企业开发体量庞大,质量问题在所难免,只要不出现大规模质量问题便是合格了,就可以安枕无忧了。对此看法笔者不敢苟□同,住房是一个◇家庭最重要的经济支出,也是每天赖以生活的空间基础,如果开发商似乎并没有达到直接接触铁补天设身处地站在购房者角度去考虑问题,相信杜绝交房质量问题并非难事。

                保障︽购房者利益,挤干精装“水分”,仅仅依靠企业自身显然不够,监管部门又可以□ 做哪些努力?有专〖家建议,相关部门应尽快出台精装修商品房的验收细则和监管办法,在装修过程中引入监督与服务机制,一旦发现有开发商使用假冒伪劣产品等◣违法违规行为,应将其纳入失∩信 “黑名单”,增加开发商的失信成本。

                从具体举措上来看,武汉显然开了个好头,79个项目可协商退房的要求,从侧面加强了对开发商的约束。此外,成都、长沙、合肥、南京等城市也在近期相继出▅台规范文件,精装房装╳修价格须由有资质的第三方造价咨询机构核算;装修明细必须写进合同;建立建设想回到保卫处不再作理睬单位、第三方机构和管理部门共同参与的全装修质量和增量成本监管机制;现场公示的样板房必须在项目交付后一定时期①才能拆除……

                各地一系列监管措施的出台为精装交房提供虽然说是这么说了更好的法规保障。但还应看到的是,出台措施的仅是部分地区,更多城市的监管仍不完善。群众→利益无小事,百姓民生无死角,督促房地产企业加强诚信建设的同时,各地相关部门也应尽快出台监管措施,让百姓放心购房,放心居住。

                编辑:锦勤

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